§見積りチェック


各工事会社からの見積り書が当事務所に届きます。
業者によって工事項目が違うので、下の表のように項目別にふりわけて、工事金額や工事内容が適正であるかどうかを判断します。
　

工事会社別見積り金額
　 A社 Ｂ社 Ｃ社 Ｄ社
仮設工事             621,300           1,197,308           1,050,000           1,638,840
基礎工事             800,106           1,310,399             998,150           1,157,520
木工事           4,897,006           6,085,202           5,730,790           5,834,894
屋根及び
板金・樋工事		           1,080,125             448,356             406,738             624,300
金属製建具工事             943,610           1,310,470           1,425,480             943,600
木製建具工事           1,514,450             962,170           1,323,880             883,900
ガラス工事               56,390                      -             175,500               56,400
外壁工事             626,400             758,818             643,490             523,400
内装工事             436,891             457,092             475,790           1,383,585
防水工事                      -                      -               50,000               55,560
塗装工事             394,000             685,850             887,700             720,230
石工事             241,400             114,500             200,000             179,000
左官工事             395,700             191,520             293,450             249,297
住宅設備工事           1,431,380           1,545,086           2,117,340           1,881,580
金属工事             326,560             415,200             150,000             343,500
家具工事               45,000             120,000             150,000             474,700
雑工事             250,727             778,154             318,900             624,933
建設主体工事          14,061,045          16,380,125          16,397,208          17,575,239
　 　 　 　 　
電気工事             789,727             990,242           1,002,822             875,000
　 　 　 　 　
屋内外給排水衛生設備工事             811,500           1,139,334           1,456,800           1,324,850
　 　 　 　 　
ガス工事             157,947             176,620             174,900             150,247
　 　 　 　 　
外構工事             289,780             352,310                      -             288,660
　 　 　 　 　
諸経費           2,500,000           1,519,090           1,888,000           1,600,000
　 　 　 　 　
値引き 　            -707,721 　             -13,996
合計          18,609,999          19,850,000          20,919,730          21,800,000
税込見積合計金額 \19,540,499 \20,842,500 \21,965,717 \22,890,000
　
減額
税込見積合計金額		         \18,810,000          \19,500,000                      -          \19,800,000
　
最終減額
税込見積合計金額		 \18,075,431 \18,973,500                      - \18,375,000

　

工事会社別工事費グラフ


上記の表を
　大きな工事別　に
グラフ化したものが左のグラフです。

　

工事会社別建築主体工事グラフ

上記のグラフの
　建築主体工事　を項目別にしたものが左のグラフです。
各工事会社に
同じ図面、
同じ仕様書
を渡しているのに、工事の金額はばらつきがあるのがグラフ化するとよく分かります。


　

　

各工事会社からの見積り書の工事範囲、材料、価格、設備等の仕様を設計図通り適しているかどうか判断し、調整していきます。

見積り内容が設計図と不具合のところは順次見出し、是正していきます。
その後、建築主様と見積り書について意見交換し、予算が超えている場合、予算に近付けるよう減額する項目の優先順位を付けていきます。　　　

工事金額確定後、建築主様と工事会社との直接契約を交わしていただきます。